法拍不動產投標諮詢顧問及點交處理

投標諮詢顧問

點交處理

 

內容：涵蓋

(1)標的搜尋：條件確認、區域、類型、價位及拍賣條件等；

(2)現場勘查：環境、交通、外觀、照片、是否有人佔用及訪談；

(3)評估報告：現場勘查、一般市價與區域價位比較建議；

(4)法院代標事項顧問諮詢：拍賣前準備、拍賣後處理、風險管理、取得權利移轉證書及過戶代辦等。

(5)點交管理：包括代為申請點交、現場勘查、標的管理、遺留物處理及轉作業等；

(6)其他如訴訟程序或非訟程序處理。

流程：

投標諮詢顧問

點交處理

收費：●投標諮詢顧問：按拍賣底價2％計算，最低30仟元。

        (未得標僅收取服務費5仟元。)

      ●點交管理：按拍定底價2％計算，最低30仟元。

      ●投標諮詢顧問及點交管理：按拍定底價3％計算，最低60仟元。

      ●訴訟程序或非訟程序：視實際情況面議。  

特色：經營團隊處理法拍不動產經驗專業而豐富：直接處理或管理之法拍點交或

      不點交案件超過2500間戶數。其中，標的金額達新台幣一億元以上或知名案件如下：

     （1）南投○堤大飯店。

     （2）台北○豐證券大樓(南京東路新生北路口)。

     （3）台北新店大台北○城土地。

     （4）台北南港新○友書局。

     （5）台北中和上○禪寺及附設20000餘座靈骨塔位，不點交變點交。

     （6）台北松山三○建設地下停車場。

     （7）桃園○德公司廠房，包括全廠機器搬遷及保管。

     （8）台中○唐建設地下被黑道佔用之停車場。

     （9）高雄台○公司後火車站被佔用土地。

     （10）高雄大寮○明山莊300戶點交及不點交。

     （11）高雄東○建設辦公大樓。

       （12）佳○新莊商場接管談判。